Property News: हालाँकि सेक्टर-18 अभी तक नोएडा का सबसे बड़ा कमर्शल हब है, भविष्य में सेक्टर-140 नोएडा का सबसे बड़ा कमर्शल हब बनेगा।
60 प्रतिशत क्षेत्र का विकास कमर्शल हब परियोजना के रूप में होगा। यहां कोचिंग सेंटर, दुकानें, ऑफिस स्पेस आदि के विकल्प होंगे।
वर्तमान में सेक्टर-18 में पूरे एनसीआर से लोग आते हैं, लेकिन पार्किग और कंजस्टेड होने की वजह से लोगों को काफी परेशानी होती है, लेकिन सेक्टर-140 में ऐसा नहीं होगा। यहां पर बहुत सोच-समझकर कमर्शल निर्माणों के बायलॉज बनाए गए हैं।
वर्तमान में, सेक्टर-140 के आसपास के क्षेत्रों में कुछ विकसित हो गए हैं और दूसरों में विकास जारी है। सेक्टर-140 की जमीन पर किसानों के विवाद की वजह से शुरुआत में विकास नहीं हो पाया था, लेकिन अब ये विवाद धीरे-धीरे खत्म हो रहे हैं, और अथॉरिटी का ध्यान अब सेक्टर-140 के विकास पर है। इससे क्षेत्र को कमर्शल हब बनाया जाएगा।
सेक्टर-140 निवेश का सर्वश्रेष्ठ विकल्प है
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सेक्टर-140 के लगभग 60 प्रतिशत क्षेत्र में कमर्शल परियोजनाएं होंगी। इसके बाद भी, यदि आप निवेश करने की योजना बना रहे हैं तो यह आपके लिए बेहतर हो सकता है।
सेक्टर-140 के लगभग 60 प्रतिशत क्षेत्र में कमर्शल परियोजनाएं होंगी। इसके बाद भी, यदि आप निवेश करने की योजना बना रहे हैं तो यह आपके लिए बेहतर हो सकता है। यहां स्थापित होने वाले कमर्शल प्रॉजेक्ट में छोटे निवेश (छोटी दुकान से बड़े ऑफिस तक) करने का विकल्प मिलेगा। Real Estate Market के जानकारों का कहना है कि लोग पहले फ्लैट खरीदने और उसे किराये पर चढ़ाने में ही निवेश करते थे, लेकिन अब यह धारणा बदल गई है।
किराये पर दुकान या शोरूम लेने से फ्लैट की अपेक्षा काफी अधिक किराया मिलता है, और सोसायटी में फ्लैट की मेंटिनेंस को लेकर बिल्डरों के साथ कई तरह के विवाद होते हैं, लेकिन कमर्शल प्रॉपर्टी की मेंटिनेंस में उतने विवाद नहीं होते, इसलिए अब निवेश के लिहाज से भी कमर्शल प्रॉपर्टी की तरफ लोगों का रुझान बढ़ा है।
स्टार्टअप हब होगा
सेक्टर-140 में आने वाले कमर्शल प्रॉजेक्ट (Property) कम बजट में स्टार्टअप शुरू करने वाले लोगों के लिए भी बेहतर होंगे. सेक्टर-140 की अच्छी कनेक्टिविटी ने चलते स्टार्टअप वाले इन विकल्पों में निवेश करने के लिए लोगों को आकर्षित किया है।
यहां पर बहुत से बड़े ग्रुप आने वाले समय में कमर्शल परियोजनाओं को लांच करने की योजना बना रहे हैं, इसलिए लोग इंतजार कर रहे हैं कि कब परियोजना लांच होगी और वे निवेश करने के लिए कब तैयार होंगे। कुछ कमर्शल स्थानों पर अभी भी बुकिंग जारी है। यह लोगों का निवेश का रुझान बढ़ा है क्योंकि सेक्टर-140 सबसे अच्छी जगह है।