Loan Complete In 10 Years: सभी जानते है कि आजकल अधिकांश नौकरीपेशा लोग लोन लेकर ही घर खरीदते हैं. साथ ही होम लोन भी काफी लंबे समय (Loan Complete In 10 Years) के लिए मिल जाता है इसलिए लोग 20-25 साल का लोन लेते हैं.
जबकि उन्हें बाद में समझ आता है कि इस तरह वह अपने जीवन का एक हिस्सा सिर्फ लोन भरते बिता देंगे. ऐसे में वह लोन को जल्दी चुकाने के तरीके सोचने लगते हैं.
ऐसा करना संभव भी है. आप 25 साल के लिए लिया गया 50 लाख रुपये का लोन 10 साल में खत्म कर सकते हैं. इसके लिए आपको कुछ तरीकों का इस्तेमाल करना होगा.
इसमें लोन के ब्याज के भुगतान में बढ़ोतरी और एक अतिरिक्त EMI शामिल है.
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अगर आप सामान्य तरीके से लोन चुकाते हैं तो आपको 50 लाख रुपये के लोन उससे अधिक ब्याज चुकाना पड़ सकता है. 8.5 फीसदी के हिसाब से 50 लाख के लोन पर आपको हर महीने 40261 रुपये की ईएमआई देनी होगी.
इस लिहाज से आप 25 साल में 70-71 लाख रुपये ब्याज में दे रहे हैं. आप बैंक को 50 लाख रुपये के लोन के लिए कुल 1.20 करोड़ रुपये चुका रहे हैं. जरूरी नहीं कि आपकी प्रॉपर्टी की कीमत भी इसी गति से बढ़े. इसलिए लोन जितना जल्दी निपटे उतना बेहतर.
पहला तरीका है कि आप हर साल ईएमआई को 7.5 फीसदी बढ़ाकर लोन को जल्दी खत्म कर सकते हैं. उदाहरण के लिए अगर आप हर साल 3019 रुपये ईएमआई में बढ़ा देते हैं तो आपका लोन 12 साल में खत्म हो जाएगा. इस तरह से आपको ब्याज में 30 लाख रुपये कम देने होंगे.
दूसरा आप हर साल एक एक्सट्रा ईएमआई देकर ऐसा कर सकते हैं. अगर आप हर साल एक अतिरिक्त ईएमआई देकर 19-20 साल में लोन खत्म कर सकते हैं. आप हर महीने कुछ रकम बचाकर साल के अंत में एक अतिरिक्त ईएमआई की व्यवस्था कर सकते हैं. आप वेतन बढ़ने पर भी ऐसा कर सकते हैं.
